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Le nostre CERTIFICAZIONI: la tua sicurezza

 SISTEMA DI GESTIONE DELLA QUALITÀ

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 Certificazione ISO 9001 Certificato n° 16069-A

SISTEMA DI GESTIONE AMBIENTALE

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Certificazione ISO-14001-2015-del-07-07-2017

SISTEMA DI GESTIONE SALUTE E SICUREZZA

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Certificazione BS OHSAS 18001-2007 del 07.07.2017

RISTRUTTURAZIONE CONDOMINI

Manutenzione ordinaria e straordinaria

RESTAURO MONUMENTALE

per beni storici vincolati

RIMOZIONE E SMALTIMENTO AMIANTO

Bonifica cemento amianto, eternit

SABBIATURA FERRI

e sabbiatura legno

PULIZIA MARMI

rimozione graffiti, trattamento antiscritta

IMPERMEABILIZZAZIONI TERRAZZI

e per balconi, mura, tetti, fondazioni

RESTAURO LAPIDEO

pittorico, stucchi e antiquariato

COPERTURE PIANE

e per tetti a falda


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NUOVE COSTRUZIONI

 

Fratelli Gianni è un impresa edile, di Roma, certificata ISO 9001 : 2015 e SOA OG1 CL. V e OG2 CL. III, che opera da anni nel settore di immobiliare, offre la vendita di ville in costruzione a Ostia e provincia di Roma.

https://youtube.com/watch?v=1IFB9cR7G74

PROFILO AZIENDA

La F.lli Gianni è un’ impresa edile di Ostia ed opera a Roma e provincia da oltre 30 anni, nel settore degli immobili di nuova costruzione,  manutenzione stabili e ristrutturazioni, utilizzando materiali sia tradizionali che prodotti tecnici innovativi.
Opera inoltre nel settore del noleggio di piattaforme aeree, ponteggi elettrici e ponteggi tradizionali fissi, gru su autocarro, noleggio miniescavatori e altri mezzi movimento terra.
Con i nostri operai specializzati, eseguiamo ristrutturazioni immobiliari, condominiali ordinarie e straordinarie, di impianti civili, e strutture private, ci occupiamo inoltre di bonifica e smaltimento amianto e della rimozione graffiti.

Garanzia assicurativa

delle opere fino a 10 anni

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Finanziamento a Tasso agevolato

fino a 5 anni

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NEWS E APPROFONDIMENTI DA FRATELLI GIANNI srl

Film Completo FlyTeam e Covid19: grazie a chi ci ha aiutato nell’emergenza coronavirus

Fly Team Roma, di cui fa parte anche il titolare della Fratelli Gianni,  ha voluto rendere omaggio e ringraziare, simbolicamente, tutto il personale della Sanità che, nei mesi di lockdown a causa del coronavirus ha lavorato come un vero team. La Sanità è stata la squadra vincente per affrontare e superare i momenti più critici dell’emergenza covid19. La Pattuglia ha portato in volo due medici e due infermiere del Policlinico Tor Vergata che, in rappresentanza di tutte le colleghe ed i colleghi del comparto, hanno potuto vedere come anche il nostro Team lavora, e lo ha fatto sorvolando l’Ospedale per un corale ringraziamento. #4planes1heart #unasquadravincente #ssn #ptv Vi mostriamo il video... leggi tutto

TRAILER FlyTeam e Covid19: grazie a chi ci ha aiutato nell’emergenza coronavirus

Il Fly Team Roma, di cui fa parte anche il titolare della Fratelli Gianni, ha voluto rendere omaggio e ringraziare, simbolicamente, tutto il personale della Sanità che, nei mesi di lockdown ha lavorato come un vero team per superare i momenti più difficili del nostro paese e sistema sanitario. La Pattuglia ha portato in volo due medici e due infermiere che, in rappresentanza di tutte le colleghe ed i colleghi del comparto, hanno potuto vedere come anche il nostro Team lavora, e lo ha fatto sorvolando il Policlinico Tor Vergata per un corale ringraziamento. Vi mostriamo a seguire il trailer, di cui a breve uscirà il film... leggi tutto

IMPERMEABILIZZAZIONE DI BALCONI, TERRAZZI E LASTRICI SOLARI CON E SENZA DEMOLIZIONE

L’estate è arrivata e con lei la voglia di stare all’aperto e sfruttare gli spazi esterni delle abitazioni. Come sappiamo balconi, terrazzi e lastrici solari richiedono una buona manutenzione per evitare il rischio d’infiltrazioni e porre rimedio alle deformazioni strutturali o dei giunti. Come abbiamo già descritto in un precedente articolo la nostra ditta edile è specializzata in impermeabilizzazioni a Roma e Provincia ed esegue lavori di impermeabilizzazione su case private, condomini, edifici storici ed edifici pubblici. Una non corretta impermeabilizzazione di terrazzi e balconi permette all’acqua, soprattutto piovana, di creare danni alle strutture sottostanti. Ammuffimenti, distacco degli intonaci e infiltrazioni d’acqua sono i problemi che si manifestano più frequentemente e che risolviamo. Problematiche di questo tipo solitamente si originano a causa di errori di valutazione in fase progettuale, o per via di un’errata scelta dei materiali impermeabilizzanti o anche per errori durante l’esecuzione dell’intervento di impermeabilizzazione. È necessario in ogni caso eseguire un primo sopralluogo per determinare le origini del problema e scegliere le soluzioni più adatte per porvi rimedio. Durante la fase di sopralluogo i nostri tecnici, grazie all’esperienza nel settore delle impermeabilizzazioni, nella maggior parte dei casi riescono a determinare le cause dell’infiltrazione senza effettuare demolizioni o ispezioni troppo invasive. Ricordiamo, infatti, che riuscire a eseguire un sopralluogo senza demolire la muratura o la pavimentazione esistente permette di ottenere un notevole risparmio economico e non comporta i disagi tipici della rottura oltre naturalmente ad abbreviare i tempi complessi dell’intervento. Gli interventi d’impermeabilizzazione di balconi, terrazzi, e lastrici solari possono essere eseguiti con o senza demolizione dei supporti esistenti, in relazione al loro grado di usura e... leggi tutto

Lavori in Corso al Cantiere di Via Clisio

Vi portiamo all’interno di un cantiere in corso dove i nostri operai sono all’opera. Siamo alle prese con dei lavori per il ripristino strutturale dei cornicioni perimetrali di un edificio sito nel quartiere Trieste di Roma. I lavori non sono ancora conclusi perciò cogliamo l’occasione per raccontare e mostrare la nostra metodologia d’intervento edile su fune in alta quota per il risanamento conservativo di quest’edificio. Nello specifico qui ci stiamo occupando del risanamento strutturale dei cornicioni perimetrali dell’immobile. Dopo aver demolito e rimosso le parti ammalorate e a rischio caduta abbiamo proceduto con il trattamento dei ferri d’armatura, un processo di pulizia e restauro col quale si rimuovono completamente tutte le parti ossidate dai ferri e le parti consumate del calcestruzzo circostante.  Questo trattamento è indispensabile per assicurare una buona tenuta nel tempo dell’intervento di ricostruzione poiché l’ossidazione consuma il metallo dei ferri causando l’indebolimento dell’intera struttura portante. Il mancato trattamento con sabbiatura dei ferri renderebbe vani tutti i procedimenti successivi di ripristino  causando in breve tempo la ricomparsa di nuovi danneggiamenti. Successivamente siamo passati alla fase di intonacatura, rasatura e tinteggiatura dell’intero cornicione. Contestualmente ci è stata commissionata la revisione delle lastre di ardesia poste a copertura del cornicione. Dopo una prima analisi preliminare per determinare lo stato di degrado delle lastre i nostri tecnici hanno eseguito il trattamento di pulizia ed in seguito la sigillatura e la stuccatura dei giunti. Laddove necessario abbiamo effettuato anche  la sostituzione delle lastre in ardesia rotte e o parzialmente distaccate. L’ultimo procedimento è stata l’applicazione della resina impermeabilizzante per garantire una maggior tenuta strutturale e conferire alla superficie un aspetto liscio... leggi tutto

Tetti Piani e Ventilati: Caratteristiche e Differenze.

Caratteristiche strutturali e funzionali dei tetti piani e ventilati. Le coperture o nel linguaggio più comune i tetti, hanno la funzione di delimitare la parte superiore degli edifici e di proteggere l’edificio e chi ne fa uso dagli agenti atmosferici e dalle variazioni climatiche. Lo scopo primario dei tetti è di smaltire le acque meteoriche, impedire l’insorgenza di umidità, opporre resistenza alle sollecitazioni climatiche e ridurre la dispersione termica degli edifici. La struttura del tetto si compone sempre di due elementi essenziali; il manto di copertura che rappresenta la parte più esterna della copertura e ha la funzione di smaltire e garantire la tenuta dell’acqua e la struttura portante che svolge la funzione di sostegno del manto sovrastante. Da questa prima definizione è facile capire l’importanza dell’impermeabilizzazione delle coperture degli edifici che in primo luogo devono garantire resistenza all’acqua e ai carichi, come il vento e la neve. Prima di descrivere le differenze sostanziali tra tetti piani e tetti ventilati illustriamo in modo sintetico i vari strati di materiale che solitamente compongono l’isolamento delle coperture. Come abbiamo già visto la parte più esterna dal tetto è composta dal manto di copertura, solitamente realizzato in tegole, coppi o legno. Al di sotto del manto, laddove presente, si colloca l’intercapedine di ventilazione con lo scopo di impedire l’insorgere dell’umidità e asciugare eventuali infiltrazioni causate dall’acqua o dalla neve. Lo strato successivo è detto telo e possiede anch’esso caratteristiche d’impermeabilità all’acqua e ha la funzione di proteggere gli strati sottostanti dalle infiltrazioni esterne di aria e acqua. Sotto il telo troviamo l’isolante che, a seconda della tipologia di tetto, può possedere caratteristiche... leggi tutto

L’importanza della manutenzione Condominiale.

In primavera è consuetudine provvedere ad una pulizia straordinaria delle abitazioni ma anche gli edifici necessitano di interventi e controlli periodici affinché sia preservate le funzioni statiche strutturali degli stabili. La manutenzione condominiale è spesso trascurata con conseguenze che in alcuni casi di cronaca recenti hanno causato gravi incidenti. Noi tutti siamo soliti allarmaci ed effettuare subito controlli se la nostra auto o addirittura il nostro cellulare non funzionano più come dovrebbero, mentre prestiamo scarsa attenzione alla presenza dei segnali che gli edifici presentano. Crepe, infiltrazioni e macchie di umidità rappresentano segnali importanti per comprendere che la struttura ha bisogno di manutenzione. La stagione primaverile è la più indicata per intervenire con opere di manutenzione ordinaria o straordinaria condominiale se lo stabile presenta segni di usura. Vediamo dunque insieme come procedere per una prima verifica dello stato dell’immobile. Per prima cosa è fondamentale appurare le problematiche del condominio affidando ad un tecnico abilitato con esperienza nel campo della ristrutturazione di immobili civili la redazione di una perizia sullo stato attuale dell’edificio e di un computo metrico delle opere da eseguire. Le assemblee condominiali spesso tendono a saltare questo passaggio rivolgendosi direttamente ad aziende edili per la richiesta dei preventivi di spesa. In questo modo però i preventivi tendono ad essere disomogenei e non adeguatamente confrontabili tra loro perché differiscono nelle voci di spesa, nella qualità dei materiali o nel ciclo di lavorazione. In un contesto di questo tipo si rischia di operare una scelta poco oculata della ditta edile incaricata dei lavori, privilegiando magari il preventivo più basso. Affidare il computo metrico ad un tecnico specializzato offre al condominio la... leggi tutto

Dove siamo:

Fratelli Gianni srl

DICONO DI NOI:

Sono cliente della F.lli Gianni ormai da diversi anni.

Noleggio le loro piattaforme aeree per il mio lavoro e trovo che i loro mezzi siano sempre efficienti e perfettamente funzionanti.

Il personale poi è molto professionale e sa consigliarmi la macchina più adatta per il lavoro che devo svolgere.

Oltretutto i prezzi sono vantaggiosi e ci sono spesso promozioni interessanti!

Luca Dioguardi

Titolare, Mister Garden

Ho richiesto dei lavori di ristrutturazione per la mia palazzina privata ed ho ricevuto un servizio completo a 360°. Innanzitutto è stato fatto un sopralluogo ed al posto del classico ponteggio, che crea più disagi, è stato utilizzato un ponteggio elettrico, molto più discreto e pratico. Inoltre la palazzina è rivestita in cortina, ma in alcune parti era danneggiata. I tecnici, utilizzando una piattaforma aerea, sono riusciti a recuperare la cortina originale per poterla riutilizzare solo nelle parti rovinate, con un risultato finale uniforme. La qualità del lavoro svolto è stata eccellente ed il prezzo conveniente, in quanto comprensivo di manodopera, ponteggio e piattaforma aerea.

Francesco Caputo

Cliente, Ostia

Ho comprato da F.lli Gianni una villetta a schiera che doveva essere ancora completata nella costruzione, e sono stata felicissima di ave avuto la possibilità di scegliere i materiali e le finiture che desideravo. Devo ringraziare lo Staff tecnico e le ragazze dell’amministrazione per la pazienza e la disponibilità costante che hanno avuto nei miei confronti, accontentando sempre ogni mia richiesta ed eseguendo tutte le modifiche che volevo. Il risultato finale è stato quello che desideravo e oggi vivo nella casa che ho sempre sognato e che mi rispecchia.

 

Carla Lucentini

Cliente

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